Oportunidad Exclusiva: Terreno Plano de 7,193.03 v² Frente al Estero de Jaltepeque, Costa del Sol

Adquiera un enclave privilegiado en la costa salvadoreña: un extenso terreno completamente plano de 7,193.03 varas² (5,031.09 m²) ubicado en primera línea frente al Estero de Jaltepeque, en el kilómetro 66 de la Playa Costa del Sol, La Paz, a pocos minutos del reconocido Turicentro Costa del Sol.

Con 58 metros lineales de frente directo al estero y 26 metros de frente a la carretera principal, esta propiedad combina privacidad absoluta frente al agua con acceso inmediato y excelente visibilidad comercial, convirtiéndose en el escenario perfecto tanto para una residencia vacacional de lujo como para un desarrollo turístico boutique.

Dimensiones y Linderos Exactos

• Área Total: 7,193.03 varas² (5,031.09 m²)
• Frente al Estero de Jaltepeque: 58.00 metros lineales
• Frente a Carretera Principal: 26.00 metros lineales
• Colindancia Este: 126.01 metros
• Colindancia Poniente: 183.00 metros
• Topografía: 100% plana, lista para construir sin costos adicionales de terracería

Potencial de Desarrollo e Inversión

• Residencia Privada o Villa de Lujo: Diseño de casa de descanso con muelle privado, piscina infinita frente al estero y amplios jardines rodeados de naturaleza.
• Proyecto Turístico Boutique: Desarrollo de eco-lodge, villas vacacionales para renta de corto plazo (Airbnb de lujo), restaurante frente al agua o club náutico.
• Inversión Patrimonial: Resguardo de capital en una zona de alta demanda turística, seguridad y crecimiento sostenido de plusvalía en El Salvador.

Resumen Financiero y Condiciones

• Ubicación: Kilómetro 66, Playa Costa del Sol (Frente al Estero de Jaltepeque)
• Precio por Vara²: $75.00 USD / v²
• Inversión Total: $539,477.25 USD (calculado sobre 7,193.03 v²)